24 сентября 2026 года в Комитете государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края состоялся семинар с застройщиками края по вопросам государственного строительного надзора.
Стартовой темой семинара стал доклад Валентина Литовченко, начальника отдела специальных видов надзора Комитета госстройнадзора: «Результаты обобщения правоприменительной практики комитета государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края при осуществлении регионального государственного строительного надзора на территории Хабаровского края в I полугодии 2026 года». В рамках выступления были подведены итоги контрольно-надзорной деятельности за полугодие, озвучена статистика проверок и обозначена позиция в отношении пресечения фактов досрочной эксплуатации объектов без официального разрешения на ввод в эксплуатацию. Было отмечено, что ведомство переходит от изолированных штрафов к обязательным предписаниям с фиксированными сроками устранения нарушений.
Обзор новых требований к членам СРО и инструментам государственного строительного надзора при реализации Федерального закона от 31 июля 2025 г. № 309-ФЗ представила президент АСРО «РОС «СОЮЗ» Светлана Дианова. Организациями с 01.03.2026 уже настроены процессы передачи в трехдневный срок уведомлений о заключенных контрактах и предъявленных исках о взыскании вреда (ст. 60 ГрК РФ) или по конкурентным договорам (ст. 60.1 ГрК РФ). В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 25.11.2025 № 1880 утверждены дополнительные требования к составу сведений, включаемых в реестр членов СРО. Следует обратить особое внимание на вступивший в силу с 1 сентября 2026 приказ Минстроя России от 15.04.2026 № 238/пр, утверждающий перечень должностей иных специалистов, требования к которым устанавливаются правилами саморегулирования (ч. 9.1 ст 55.5-1 ГрК РФ). Также отмечено, что данные специалисты должны быть заняты по месту основной работы и включены в Национальный реестр специалистов (постановление Правительства РФ от 21.07.2026 № 916, вступает в силу с 1 марта 2027). Кроме того, Национальными объединениями саморегулируемых организаций в настоящее время ведется разработка единых унифицированных правил саморегулирования. Сейчас важно принимать все усилия для обеспечения соответствия уже вступившим и будущим требованиям к членам СРО, в том числе настроить своевременное взаимодействие с СРО для оперативной работы, прокомментировала Светлана Дианова.
Изменениями с 1 марта 2026 установлена взаимосвязь между качеством сдачи объектов и нахождением специалиста в Национальном реестре специалистов. Так, орган государственного строительного надзора, который вынес решение об отказе в выдаче заключения о соответствии построенного или реконструированного объекта требованиям проектной документации, информирует в 5-дневный срок НОСТРОЙ с указанием сведений о специалистах по организации строительства, выполнивших работы.
Отдельно Валентин Литовченко сообщил о проведении цифровизации в строительной отрасли (в соответствии с Приказом Минстроя № 344/пр), отметив, что в течение ближайшего года цифровой формат станет обязательным для организаций. Александр Волков, генеральный директор ООО «БИМ-ДВ» кратко презентовал участникам семинара возможности внедрения российских облачных решений для ведения документов в электронном виде на примере ПО «Экзон». «Экзон» – облачная платформа и полноценная экосистема для управления и автоматизации строительных процессов, объединяющая всех участников на всех этапах.
Завершающим блоком семинара стал доклад Светланы Скрипка, начальника отдела регионального государственного строительного надзора Комитета госстройнадзора о проблемных вопросах и типовых нарушениях, возникающих при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Докладчиком представен подробный аналитический разбор системных ошибок, допускаемых подрядными организациями Хабаровского края на строящихся и реконструируемых объектах.
Дискуссионная площадка позволила участникам напрямую получить ответы о регламенте сдачи Независимой оценки квалификации (НОК) на базе аккредитованных хабаровских Центров оценки квалификаций (ЦОК), о лицах, обладающих ответственностью, при подписании исполнительной документации, а также о проведении строительного контроля. Отдельно Светлана Дианова изложила позицию о возможности проведения строительного контроля техническим заказчиком, осуществляющим одновременно строительство на объекте, и поделилась материалами по данной теме.
